东莞台商投资企业协会常务副会长翟所领
东莞台商的“第二家园”
东莞时报：对于东莞台商而言，台商大厦意味着什么？
翟所领：长期以来，尽管台商在东莞已经成为举足轻重的群体。
为使台商乡亲能安心投入事业，稳定现有投资，促使台资企业扎根东莞、永续东莞、为会员们建立“第二个家”。
早在2004年，现任全国台企联会长、东莞台商投资企业协会前会长、“台商大厦”董事长——郭山辉，高瞻远瞩地提出要建造“台商大厦”的构想，与台协众会长一起为大厦投注心力，开始筹建。东莞市政府也大力支持，不仅拿出全市最好的地块，还提供了最优惠的地价和政策。
台商大厦是由台商集资兴建的，它代表着东莞台商在这里走过的足迹，这不仅仅为已进驻东莞的台商提供一份家乡的体贴，更要为众多尚未选择东莞的外资企业提供一个敲门砖、一个聚焦点。
继创立祖国大陆第一间台商子弟学校，解决台商子女教育问题后，台商大厦和台心医院的建设，无不彰显东莞台商落地生根的明显趋势，而东莞建设珠三角台商后勤服务基地的雏形同时显现。
租售方案年底敲定
东莞时报：台商大厦主体结构已经完工了，那么何时可以正式入驻？是租还是对外出售？租金、售价多少？
翟所领：按照工程进度，预计明年年底大楼就可以装修完毕投入使用了。由于台商大厦是由台商股东们投资的，所以台商可以用股权换面积，或以优先认购的方式购买一些物业，剩余部分也会对外发售。但具体的租售方案，还是要到年底等董事会通过股权分配方案后才能明确。
至于租金、售价要以市场导向为依归，我们已委托专业的营销公司作专业性的评估。
台资银行集中抢滩
东莞时报：招商门槛会不会很高？招商情况如何？
翟所领：招商工作还没开始，但企业进驻的意愿很高，比如富邦、玉山、第一银行都表示想要在台商大厦里预留位置，还有很多台商企业都会把公司总部、研发中心以及服务、贸易公司设在这里。当然，我们也非常欢迎所有世界性的企业和本地企业进驻。
作为全国第一大台商协会，东莞台协的办公场所一直是租借来的，完工后，大厦将拨出5000平方米作为东莞台协永久的家，从硬件上讲为推动台协会务发展发挥作用。
按照中长期规划，台商大厦将被打造成为智能化超甲级写字楼、高端服务式公寓、高档商场、旅游观光等功能，将成为中国华南地区最顶尖的综合性商务物业之一，成为东莞市标志性建筑。
转型升级新场地
东莞时报：台商大厦会给东莞的产业升级转型带来哪些积极意义？对在莞台商的转型升级有哪些帮助？
翟所领：市委书记、市人大常委会主任刘志庚提出加快发展第三产业，提升产业综合竞争力，作为东莞市产业结构调整和转型升级的总体方向；以东莞为基地，建立研发及运营总部，成为广大台商的转型升级，导入内销市场的决策选择。
台商大厦的投入使用，将吸引众多台商的关注；未来，会员企业将采用依托工厂为生产基地，运用台商大厦作为联系总部，全面开拓内需市场；台商大厦将成为东莞台商、世界知名企业立足华南地区的首选根据地。
台商大厦将提供一个国际化的顶级商务平台，加速东莞与国际的接轨，与东莞市城市升级的战略相吻合；同时也希望引进台湾的高科技企业来此设立驻点，加强两岸的沟通与交流，以及能更好地服务台商，对增进海峡两岸民族情感，加强两岸通商往来有积极作用。
来源：东莞时报 作者：冯欢
