曾经依靠数码商业起家的日月光广场如今正在“大换血”,数码业态已基本逐步撤离了该项目。《第一财经日报》记者3月9日多方采访获悉,由于数码产品的实体店经营落寞以及日月光本身的硬伤等原因,导致该项目经营长年不佳,为改善生意,日月光项目正转型,将大量的服饰以及数码业态调整撤离,取而代之的是拉升人气的餐饮和儿童业态,但能否成功还待时间验证。
大量商铺撤离
位于上海打浦路区域的日月光,数年前开业时也曾名噪一时,因为超级大的商业体量和优良的地理位置,且靠近田子坊这个上海滩知名的文化旅游项目,因此在当时备受关注。
然而数年后,当《第一财经日报》记者再度来到日月光时,却发现大量的商铺已经撤离,很多楼层约有一半的铺位都用广告纸围起来,上面写着“即将开业”的字样,最令人印象深刻的当属作为以数码业态起家的日月光内,目前几乎已经看不到数码业态,除了大量正在调整的停业商铺,仅有部分服饰、餐饮和儿童业态还在经营,但商场整体人气惨淡。
日月光内的一位工作人员告诉记者,其实商场业态的调整已经进行了一段时间,基本上大量的数码业态已经撤出,一些生意差强人意的服饰品牌也撤离了,目前就剩下一些餐饮、儿童早教以及部分服饰店还在经营。
“"大换血"调整的原因很简单,因为日月光的生意长期都不太好,这种情况下业主方肯定要另作其他打算。”上述工作人员透露。
一位已经撤离日月光的品牌商表示,其原本租赁了日月光的铺位,生意并不太好,但勉强还能维持,然而由于在租约到期后,日月光调高了租金,而且日月光还重新规划了整体业态的招商,因此双方难以谈拢而导致最后其退出日月光项目。
有业界人士透露,数码业态落寞后,日月光人气很低,导致其他业态也受连累,但其部分商铺的租金在续约时要求调价,的确导致了一些商户的撤出,但最根本的还是日月光本身的整体转型调整。
责任编辑:李欣