据台湾“今日新闻网”报道，民进党台北市长参选人苏贞昌近日大谈都市更新议题，批评马英九、郝龙斌在台北市执政12年，只完成21件都市更新议案，无法对市民交代。面对台北市长郝龙斌出招大打“都市更新牌”，苏贞昌感到相当大的压力，提前展开反制行动，不让这张牌在老旧小区发酵。香港中评社评论指出，年底台北市长选举，谁能搞定台北市民房事问题，已经成为选战胜败关键因素之一。
人口260万的台北市，有许多4至5层楼的公寓是30至40年前所兴建，并且许多又都在民进党大票仓万华和大同区，在台北市新房每坪（每坪约等于3.3058平方米）动辄新台币上百万的此刻，当地民众全都引颈企盼，希望市府早日推动都市更新，让老房子点石为金。
郝龙斌选前半年提出“台北市老旧中低层建筑办理都市更新扩大协助试办计划”，亮出史无前例的加倍容积，鼓励住户自组更新委员会，并且给予经费补助，让民众得以请专业人士规划，让原住户能够“一坪换一坪”、“有钱自己赚”，就是着眼于老旧小区的票源，希望用“政策绑桩”的方式，凝聚老旧小区的选票。
自从郝龙斌推出这项新的政策后，已经在不少老旧小区造成意想不到的回响，郝龙斌并迅速在台北市各个行政区举办说明会，每场都吸引大批民众到场，利之所趋，已经成功吸引老旧小区民众目光。
台北市房价居高不下，原本绿营已经磨刀霍霍，打算展开猛烈抨击，在台湾“央行”6月底开始介入管制房贷，抑制投资客之后，已略有效果，让郝龙斌阵营暂时松一口气。如今郝龙斌瞄准台北市的老旧住宅，已抢占先机，让苏贞昌沦为守势，未来谁能提出具体可行的方案，或许将成为左右选战胜负的关键因素。
来源：中国台湾网
