中央调控内地楼市频频出招，近期内地不断有城市推出政策配合，深圳也推出深圳版“国十条”，将对境外人士和港澳台居民购房进行限制，在深圳市限购一套自住或自用的商品房。
对于深圳推出“国十条”及限制港人只可购房一套，美联中国区域董事(深圳区)王书权表示，深圳版“国十条”中，针对境外人士和港澳台居民于当地购房进行限制，直接影响港人在深圳置业意欲，以该行为例，近日港人的问盘量就大跌约五成。不过，由于有关细则主要针对住宅市场，商厦市场等仍未受限制，近日已见不少港人逐渐留意当地商厦楼市，查询数字反而上升约两成。
王书权表示，深圳版“国十条”主要响应早前政府推出的宏调措施，事实上，近日银行已经作多方面配合，细则的出台，只是令宏调更严厉于深圳执行，并且市场再无“走盏位”。
