美国全国房地产经纪人协会22日公布的报告显示,6月美国旧房销量保持强劲增长,持续增加的库存对市场供求进一步起到平衡作用。
报告显示,6月美国旧房销量经季节调整按年率计算为504万套,比前一个月的修正值上升2.6%,为2013年10月以来最快。当月房屋库存同比上涨2.2%至230万套。美国各类旧房销售中间价约为每套22.33万美元,同比上涨4.3%。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为,房地产市场整体在向着正确的方向发展。不过,新房建设至少需要增长50%才能维持供需平衡,工资增长停滞也制约了房屋销量。
根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据,6月美国30年期定息抵押贷款平均利率为4.16%,低于上月的4.19%,为去年6月以来的最低水平。
