华夏经纬网1月14日讯：台湾工商时报报道，中国大陆浙江、山东、苏州、福建４个商会最近已集资２１亿人民币、约新台币９４亿元，正悄悄在台北市信义区、敦南等东区，洽购素地或整栋办公大楼，计划作为陆商未来在台北的企业总部大楼。
看好两岸签署金融ＭＯＵ和ＥＣＦＡ后，两岸互相设立商务据点的需求，陆资不但以“台皮陆骨”模式在台北收购不动产，更相继“登台”。
乾成亨资本集团董事总经理、上海交通大学海外教育学院教授张永河昨（１１）日在ＣＣＩＭ（国际不动产投资师协会）台湾不动产投资协会论坛中表示，陆企看好陆商在台湾的不动产潜在需求，这些年来很多陆企都纷纷询问来台投资房地产的事宜，目前多鸭子划水中。
张永河表示，最近有４个大陆的商会，包括浙江、山东、苏州、福建等商会，已集资完成，想在台北市某一个地段，用量身定做的方式，兴建开发办公大楼。
目前已集资２１亿人民币，而且已洽谈台北市几块土地、几栋办公大楼，想全数收购，以作为未来陆商在台北市的总部据点。
瑞普国际物业总裁、ＣＣＩＭ台湾国际不动产投资协会会长曾东茂表示，两岸金融ＭＯＵ和ＥＣＦＡ陆续生效后，今后未来３到５年台湾的商业不动产市场还会继续走多头，尤其陆资、港商和外资来台设立据点的需求，势必会反应在台北市办公市场上。最近，瑞普国际就正在受理１项陆商租赁台北办公室约１，０００多坪的交易案，相信今年会很多陆商来台投资或租赁不动产的案例，会浮上台面。
张永河也透露，陆资最青睐台北市地标型的办公大楼或土地，对于扩大它们在大中华经济版图会有直接加分作用；至于希望收购台北不动产的主要类型，则以办公、商场、观光饭店、豪宅合建案等为主。
张永河表示，很多人也好奇，台湾政策和法令还严格限制陆资来台购买不动产，那么这些陆资又是怎么进入台湾的？其实，主要是透过“台皮陆骨”公司型态，背后资金主要来自陆商；其次，是透过香港商名义；第三种是以美商、意大利商、澳洲商、丹麦商、新加坡商等名义，从ＢＶＩ（英属维京群岛）或境外投资公司，辗转来台收购不动产，像台北市内湖科技园区这５年来，就至少有３栋科技厂办大楼，是陆商透过上述管道而收购。
