经济高增长来自于高贸易额及好转的两岸关系，但热钱流动及所得分配问题将带来政经情势的不确定性
“2010年台湾经济增长率将达到9.98%，高于新兴东亚经济体的平均增长率8.8%，创21年来新高。”台湾“行政院”在2010年末发布了这项经济复苏的喜讯。此数据也与亚洲开发银行（ADB）发布的“亚洲经济观测”（Asia Economic Monitor）半年报的预估不谋而合。
台湾大学经济学系教授、国政基金会财政金融组召集人林建甫在接受财新记者采访时表示，以重要性和对未来的影响为取舍标准，今年台湾的经济聚焦在三件事：经济高增长、ECFA签订以及台北市的房地产飙涨。
首先，台湾2010年全年贸易总值、出口值及进口值，将分别超过5200亿美元、2700亿美元以及2450亿美元，这是带动经济增长的主因。“基本上台湾已经把‘锁国’的方向打破了。”林建甫分析，与大陆关系的改善及全球经济复苏的带动，是促使台湾民间投资增加、大陆台商回流的主因。
“企业会认为这是一个机会，再加上ECFA（两岸经济合作框架协议）在2011年1月1日生效，两岸相互开放及降低关税等措施出台，将使台湾经济复苏的成效更加明显。”林建甫还认为，ECFA象征着两岸新交流的开始。因为通过ECFA制度化，台湾人终于有机会向大陆开展服务业。“如果说MOU（两岸金融监理备忘录）只是进入大陆市场的一个入场券，那ECFA绝对是贵宾券。”林建甫形容。“台商应该要准备2.5代的产业，就是所谓生产加服务，并以大陆为市场，变成是台湾经济未来的重要方向。”
“但是台北的房价今年涨得太离谱，政府应该正视这个问题。”林建甫将台北的房价高涨列入经济的三大焦点之一。
回顾2010年台北房市，文教性质的大安区预售屋平均单价每坪3.8万元美元（一坪为3.3平方米），较去年同期增长近30％；相邻的中正区及信义区也都突破每坪3万美元的关卡，全部创下历史新高。更让市场哗然的是“五都选举”后第一幢豪宅法拍屋竟标出每坪6.5万美元的天价。
此番房价高涨受多方因素影响。台湾行政当局2008年因应金融海啸实施低利政策，2009年初将遗赠税调降至10%，还有一波看好ECFA利多的台商资金返乡潮，以及最近美国二度宽松货币政策（QE2）引发的台币升值热钱效应，一波又一波的热钱冲入规模小的台北市房市，自然造成房价飙涨。
“两岸房市同样面临的根本问题是中国人‘有土斯有财’的观念。这是会影响到下一代的，如果两岸的大学生都只想着赚钱买房，怎么发挥潜能做真正感兴趣的事情。”林建甫直言。
“如果没有办法把所得分配、贫富不均问题处理好，国民党在未来的选举上将很痛苦。”林建甫说。（特派台北记者 唐家婕）
来源：财新网
